Estimation théorique
Rue Desire Briden,10000 Troyes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Desire Briden,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 6 | RUE DESIRE BRIDEN | 4 | 69 | 315 | 118000€ | 1710€ |
2021-12-21 | 113 | CHS DU VOULDY | 7 | 165 | 650 | 117700€ | 713€ |
2021-01-29 | 107 | CHS DU VOULDY | 4 | 100 | 280 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DE LA BASSE MOLINE | 4 | 90 | 476 | 205000€ | 2278€ |
2020-08-26 | 99 | CHS DU VOULDY | 2 | 36 | 518 | 100000€ | 2778€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DE LA BRULEE | 5 | 83 | 217 | 176000€ | 2120€ |
2021-07-09 | 19 | ALL DU PRE DU CHENE | 4 | 65 | 72 | 130000€ | 2000€ |
2022-08-11 | 2 | RUE DES BUTTES | 4 | 83 | 0 | 130000€ | 1566€ |
2021-12-18 | 19 | ALL DU PRE DU CHENE | 3 | 59 | 171 | 95000€ | 1610€ |
2020-05-25 | 11 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 129 | 851 | 130000€ | 1008€ |
2022-06-09 | 19 | ALL DU PRE DU CHENE | 4 | 68 | 84 | 150500€ | 2213€ |
2021-01-19 | 30 | RUE DE LA BASSE MOLINE | 4 | 86 | 727 | 180000€ | 2093€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DES BUTTES | 3 | 60 | 486 | 150000€ | 2500€ |
2022-04-05 | 19 | ALL DU PRE DU CHENE | 3 | 59 | 111 | 130000€ | 2203€ |
2023-02-13 | 19 | ALL DU PRE DU CHENE | 4 | 67 | 136 | 144000€ | 2149€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 3 | 47 | 140 | 50000€ | 1064€ |
2020-07-02 | 19 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 63 | 323 | 129500€ | 2056€ |
2019-07-17 | 4 | RUE DES TENDONS | 3 | 90 | 0 | 137000€ | 1522€ |
2021-04-13 | 34 | RUE DE LA BRULEE | 4 | 80 | 993 | 175000€ | 2188€ |
2019-09-06 | 1 | RUE JACQUES CLAUDE BEUGNOT | 5 | 130 | 840 | 206000€ | 1585€ |
2023-02-22 | 21 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 66 | 630 | 75000€ | 1136€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 5 | 83 | 489 | 225000€ | 2711€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 93 | 470 | 174000€ | 1871€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DES TENDONS | 4 | 101 | 703 | 180000€ | 1782€ |
2022-07-26 | 5 | RUE ARTHUR PAGET | 7 | 113 | 767 | 275000€ | 2434€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DES TENDONS | 6 | 138 | 395 | 61250€ | 444€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES TENDONS | 6 | 138 | 395 | 253000€ | 1833€ |
2019-07-17 | 9 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 4 | 97 | 0 | 162300€ | 1673€ |
2023-03-20 | 22 | RUE DES TENDONS | 3 | 72 | 389 | 170000€ | 2361€ |
2022-11-29 | 22 | RUE DES CUMINES | 3 | 69 | 490 | 246450€ | 3572€ |
2022-12-16 | 66 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 4 | 96 | 220 | 375000€ | 3906€ |
2021-02-19 | 83 | CHS DU VOULDY | 3 | 40 | 232 | 65000€ | 1625€ |
2022-09-12 | 64 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 4 | 114 | 0 | 92000€ | 807€ |
2019-08-01 | 64 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 4 | 114 | 1763 | 247000€ | 2167€ |
2020-01-10 | 22 | RUE DES CUMINES | 4 | 70 | 484 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-29 | 5003 | RLE AU MEUNIER | 6 | 169 | 427 | 255000€ | 1509€ |
2022-10-06 | 5003 | RLE AU MEUNIER | 6 | 169 | 427 | 290000€ | 1716€ |
2021-09-13 | 94 | RUE EDMOND FARIAT | 3 | 70 | 240 | 145000€ | 2071€ |
2021-01-29 | 38 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 4 | 109 | 92 | 250000€ | 2294€ |
2021-09-28 | 36 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 9 | 183 | 138 | 545000€ | 2978€ |
2023-04-20 | 3 | RLE AU MEUNIER | 3 | 59 | 241 | 75000€ | 1271€ |
2022-03-01 | 35 | RUE ARTHUR PAGET | 3 | 80 | 338 | 177000€ | 2213€ |
2020-11-27 | 19 | RUE ARTHUR PAGET | 4 | 83 | 308 | 195000€ | 2349€ |
2019-09-06 | 18 | RUE ARTHUR PAGET | 4 | 89 | 445 | 182000€ | 2045€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES CUMINES | 2 | 42 | 0 | 74000€ | 1762€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 147 | 1064 | 178500€ | 1214€ |
2021-03-30 | 46 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 2 | 65 | 324 | 85000€ | 1308€ |
2021-01-18 | 44 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 3 | 45 | 235 | 109000€ | 2422€ |
2019-10-15 | 44 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 2 | 47 | 235 | 92500€ | 1968€ |
2021-11-23 | 67 | CHS DU VOULDY | 3 | 70 | 394 | 176220€ | 2517€ |
2021-04-16 | 65 | CHS DU VOULDY | 3 | 60 | 365 | 59000€ | 983€ |
2019-12-23 | 38 | AV AUGUSTE TERRENOIRE | 3 | 56 | 0 | 90000€ | 1607€ |
2019-10-25 | 15 | RUE GUILLAUME LE BE | 3 | 94 | 633 | 226000€ | 2404€ |
2021-12-23 | 35 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 2 | 63 | 359 | 129000€ | 2048€ |
2021-10-08 | 73 | RUE EDMOND FARIAT | 4 | 72 | 432 | 147200€ | 2044€ |
2022-09-20 | 59 | CHS DU VOULDY | 4 | 98 | 430 | 165000€ | 1684€ |
2021-05-31 | 91 | RUE EDMOND FARIAT | 1 | 38 | 518 | 39000€ | 1026€ |
2022-06-24 | 99 | RUE EDMOND FARIAT | 4 | 140 | 525 | 236300€ | 1688€ |
2020-04-29 | 52 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 2 | 55 | 455 | 105000€ | 1909€ |
2022-07-11 | 52 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 2 | 55 | 455 | 110000€ | 2000€ |
2022-04-28 | 21 | RUE HENRY PARMENTIER | 6 | 155 | 612 | 150000€ | 968€ |
2022-02-01 | 112 | RUE EDMOND FARIAT | 5 | 146 | 563 | 259000€ | 1774€ |
2020-06-01 | 13 | RUE CARNOT | 4 | 76 | 463 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-05 | 54 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 4 | 74 | 442 | 168500€ | 2277€ |
2019-07-22 | 21 | RUE GUILLAUME LE BE | 5 | 140 | 357 | 220000€ | 1571€ |
2022-04-06 | 116 | RUE EDMOND FARIAT | 2 | 66 | 420 | 185039€ | 2804€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 3 | 60 | 424 | 120000€ | 2000€ |
2021-03-24 | 19 | RUE GUILLAUME LE BE | 7 | 114 | 582 | 245000€ | 2149€ |
2021-04-01 | 57 | RUE EDMOND FARIAT | 6 | 136 | 584 | 318400€ | 2341€ |
2019-08-14 | 19 | RUE GUILLAUME LE BE | 4 | 85 | 0 | 214600€ | 2525€ |
2021-02-08 | 9 | RUE JEAN NEVEU | 5 | 145 | 798 | 299100€ | 2063€ |
2021-05-25 | 22 | RUE GODARD PILLAVEINE | 3 | 52 | 162 | 89000€ | 1712€ |
2022-05-31 | 121 | RUE EDMOND FARIAT | 3 | 100 | 334 | 208350€ | 2084€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JEAN NEVEU | 5 | 165 | 706 | 257900€ | 1563€ |
2021-10-06 | 39 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 2 | 58 | 548 | 95000€ | 1638€ |
2019-12-03 | 12 | IMP DE LA PAPETERIE | 3 | 75 | 485 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GODARD PILLAVEINE | 5 | 75 | 207 | 160000€ | 2133€ |
2021-12-09 | 14 | RUE CARNOT | 4 | 103 | 605 | 302000€ | 2932€ |
2021-12-07 | 3 | RUE GODARD PILLAVEINE | 6 | 129 | 597 | 73000€ | 566€ |
2020-07-27 | 19 | RUE GODARD PILLAVEINE | 4 | 114 | 955 | 175000€ | 1535€ |
2019-07-04 | 41 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 4 | 119 | 800 | 221450€ | 1861€ |
2020-10-15 | 70 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 2 | 95 | 684 | 185000€ | 1947€ |
2022-09-21 | 10 | CLOS DU MOULIN | 5 | 105 | 807 | 190000€ | 1810€ |
2022-09-26 | 23 | HAM DES NOELS | 3 | 86 | 387 | 140000€ | 1628€ |
2020-05-27 | 16 | HAM DES NOELS | 4 | 86 | 227 | 165000€ | 1919€ |
2022-11-14 | 3 | RUE HENRY PARMENTIER | 4 | 113 | 729 | 200000€ | 1770€ |
2020-08-24 | 5 | CLOS DU MOULIN | 4 | 97 | 534 | 213830€ | 2204€ |
2020-09-30 | 9 | RUE GEORGES DHEILLY | 5 | 128 | 728 | 275000€ | 2148€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DU BOIS DORIEUX | 4 | 81 | 638 | 190000€ | 2346€ |
2022-11-07 | 9 | SEN DES PELLETIERES | 4 | 72 | 582 | 177360€ | 2463€ |
2022-05-02 | 82 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 3 | 45 | 412 | 145000€ | 3222€ |
2022-08-24 | 1 | SEN DES PELLETIERES | 5 | 97 | 578 | 212000€ | 2186€ |
2019-09-06 | 6 | RUE GEORGES DHEILLY | 4 | 87 | 600 | 182500€ | 2098€ |
2023-02-21 | 49 | RUE DE LA HAUTE MOLINE | 5 | 83 | 1075 | 245000€ | 2952€ |
2023-02-23 | 45 | RUE DU DOCTEUR JACQUES BELL | 2 | 66 | 670 | 175000€ | 2652€ |
2022-03-24 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 85 | 808 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-02 | 17 | RUE LOUIS GRAVELLE | 7 | 141 | 689 | 263000€ | 1865€ |
2019-12-19 | 14 | RUE GUILLAUME BUDE | 3 | 62 | 257 | 115460€ | 1862€ |
2022-08-03 | 16 | RUE GUILLAUME BUDE | 4 | 122 | 733 | 140000€ | 1148€ |
2021-10-13 | 35 | RUE EDMOND FARIAT | 3 | 60 | 202 | 135700€ | 2262€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DU CLOS BALDUC | 5 | 98 | 789 | 231000€ | 2357€ |
2019-08-07 | 20 | RUE DES PRES L EVEQUE | 4 | 100 | 500 | 134000€ | 1340€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DES PRES L EVEQUE | 4 | 100 | 500 | 140500€ | 1405€ |
2022-02-25 | 33 | RUE DU DOCTEUR JACQUES BELL | 6 | 85 | 665 | 178000€ | 2094€ |
2020-06-08 | 8 | RLE AU MEUNIER | 5 | 142 | 111 | 230880€ | 1626€ |
2019-06-27 | 38 | RUE MAURICE ROMAGON | 5 | 115 | 500 | 250000€ | 2174€ |
2023-03-21 | 12 | CHE DU POMMIER DE BOIS | 5 | 94 | 1033 | 270000€ | 2872€ |
2022-09-12 | 23 | SEN DES PELLETIERES | 4 | 138 | 518 | 232000€ | 1681€ |
2023-02-09 | 28 | RUE EDMOND FARIAT | 5 | 83 | 1240 | 214000€ | 2578€ |
2021-01-25 | 31 | RUE EDMOND FARIAT | 3 | 65 | 397 | 123000€ | 1892€ |
2023-06-01 | 31 | RUE EDMOND FARIAT | 3 | 65 | 397 | 175000€ | 2692€ |
2019-06-28 | 129 | RUE NICOLAS REMOND | 5 | 135 | 112 | 135000€ | 1000€ |
2022-10-03 | 27 | RUE GUILLAUME BUDE | 3 | 76 | 310 | 164500€ | 2164€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU COLONEL POIRIER | 5 | 109 | 447 | 100000€ | 917€ |
2020-11-03 | 21 | RUE GUILLAUME BUDE | 2 | 70 | 382 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-22 | 28 | RUE DU COLONEL POIRIER | 6 | 115 | 370 | 157000€ | 1365€ |
2020-10-23 | 30 | RUE DU VEON A L ANE | 6 | 118 | 445 | 190000€ | 1610€ |
2021-11-23 | 5 | RUE EDME AUGUSTE HOPPENOT | 5 | 85 | 506 | 139000€ | 1635€ |
2020-05-12 | 1 | RUE ANDRE ROMAND | 6 | 128 | 358 | 218500€ | 1707€ |
2021-10-28 | 10 | VERGERS DES NOELS | 5 | 82 | 235 | 169500€ | 2067€ |
2021-01-08 | 4 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 91 | 607 | 240000€ | 2637€ |
2021-09-24 | 34 | RUE DES PRES BLANDINS | 5 | 157 | 784 | 290090€ | 1848€ |
2021-11-22 | 2 | RUE JULIEN GREE | 4 | 72 | 408 | 70000€ | 972€ |
2021-09-01 | 119 | RUE NICOLAS REMOND | 7 | 139 | 188 | 177000€ | 1273€ |
2021-06-29 | 14 | VERGERS DES NOELS | 5 | 82 | 242 | 171300€ | 2089€ |
2019-08-08 | 27 | RUE EDMOND FARIAT | 5 | 115 | 197 | 125000€ | 1087€ |
2022-04-20 | 117 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 112 | 123 | 156500€ | 1397€ |
2019-07-22 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 171 | 405 | 286400€ | 1675€ |
2020-05-14 | 45 | RUE MAURICE ROMAGON | 4 | 74 | 332 | 160000€ | 2162€ |
2023-01-04 | 34 | RUE DU VEON A L ANE | 3 | 60 | 346 | 150000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 2 | RUE JULIEN GREE | 3 | 66 | 598 | 163000€ | 2470€ |
2019-06-27 | 36 | RUE DU COLONEL POIRIER | 5 | 109 | 395 | 110000€ | 1009€ |
2019-06-28 | 36 | RUE DU COLONEL POIRIER | 5 | 109 | 395 | 110000€ | 1009€ |
2023-06-15 | 34 | RUE DU COLONEL POIRIER | 5 | 109 | 234 | 110000€ | 1009€ |
2021-09-15 | 10 | RUE AUGUSTE PETEL | 4 | 92 | 641 | 192000€ | 2087€ |
2021-04-01 | 75 | RUE FONTENELLE | 6 | 147 | 137 | 187000€ | 1272€ |
2022-07-28 | 73 | RUE FONTENELLE | 5 | 134 | 127 | 166980€ | 1246€ |
2019-05-27 | 106 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 96 | 143 | 110000€ | 1146€ |
2022-12-07 | 23 | RLE AU MEUNIER | 5 | 140 | 794 | 310000€ | 2214€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU CLOS BALDUC | 5 | 88 | 624 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-21 | 6 | RUE ANDRE ROMAND | 4 | 102 | 299 | 211000€ | 2069€ |
2020-11-18 | 20 | RUE EDMOND FARIAT | 5 | 85 | 420 | 120000€ | 1412€ |
2021-10-04 | 11 | RUE PERCEHAIE | 5 | 108 | 213 | 200000€ | 1852€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEANNETTE | 4 | 68 | 692 | 172000€ | 2529€ |
2020-07-16 | 107 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 112 | 115 | 164000€ | 1464€ |
2022-02-25 | 16 | CHE DES GRANDES TERRES | 3 | 59 | 600 | 150000€ | 2542€ |
2019-12-17 | 66 | RUE FONTENELLE | 6 | 119 | 237 | 138500€ | 1164€ |
2022-02-04 | 96 | RUE NICOLAS REMOND | 4 | 100 | 175 | 167000€ | 1670€ |
2019-10-31 | 40 | RUE JEAN JAURES | 6 | 101 | 765 | 175000€ | 1733€ |
2020-08-14 | 33 | RUE JEANNETTE | 6 | 140 | 308 | 266000€ | 1900€ |